查看: 3109|回复: 19
打印 上一主题 下一主题

赛车计划5码软件手机版

[复制链接]

57

主题

5439

帖子

1万

积分
跳转到指定楼层
1
发表于 2018-12-3 08:13 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
人民网 12-03 07:34
楼市降温,期待真正软着陆

从长远来看,我们更愿意看到一个平稳健康的房地产市场,而不是一个如脱缰野马般快速奔跑,不知何时就会摔得粉身碎骨的市场

我们应该坚定不移地解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制

近来,一直被视为楼市风向标的北京房地产市场有了新情况,紧邻北京地铁10号线、销售限价为每平方米66000元左右的丰台区某楼盘项目,首批300多套房源开盘10天后,仍然没卖完,曾经最不愁卖的房子卖不出去了。

从2017年春天至今,北京连续出台众多调控措施,楼市也逐渐从“过热”走向“冷静”。从目前来看,调控效果较为明显,北京楼市总体降温,并趋于平稳。国家统计局发布的数据显示,2018年10月份北京新建商品住宅销售价格同比仅增长0.8%,二手房价格甚至出现了下降,与去年同期相比下降了0.2%。

值得注意的是,曾位居70个大中城市房价涨幅榜首位的厦门,如今房地产市场也降温了。国家统计局数据显示,10月份厦门新建商品住宅价格与上月相比下降0.1%,二手住宅价格与上月相比下降了0.9%,跌幅位居70个大中城市之首。

北京新房开盘10天未卖完、厦门房价下跌等之所以成为全社会关注的焦点,是因为人们对一线热点城市买房要排队、取得购房资格要托人找关系、“日光盘”比比皆是习以为常。在房价快速上涨的情况下,人们急于搭上这趟快车,生怕被落下。投资客买下十套八套、甚至包下一个单元的消息也并不鲜见。

只有新房源上市被迅速抢光是楼市,慢慢销售、细水长流就不是楼市了吗?如今,随着“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位不断深入人心,逐渐“冷静”、日趋平稳的房地产市场才更加符合预期。从长远来看,我们更愿意看到一个平稳健康的房地产市场,而不是一个如脱缰野马般快速奔跑,不知何时就会摔得粉身碎骨的市场。

长久以来,住房的投机属性一直在被无限放大。正如中国房地产业协会会长刘志峰所说,“买房就是投资”“买房就能赚钱”,住房几乎成了金融机构和家庭优质的“理财产品”。这一现象,不仅加剧了房地产的供需矛盾,也抑制了科技创新和社会创业。投资房地产带来的利润要远高于投资科技等产业,一些企业放弃研发创新而选择房地产。

同时,房地产行业的作用也被无限放大。地方政府习惯于依靠房地产这一“来得快”的工具拉动投资、刺激需求。刘志峰介绍说,土地出让金、房地产税收占地方财政收入40%以上,有的地方甚至高达80%,房地产作用“一股独大”。房地产对钢铁、水泥、建材、装修、服务业等相关产业的拉动作用不可否认,但经济增长的动力来自最终消费和生产率提高,房地产和相关产业的生产率水平要低于其他行业,房地产过快发展只会不断增加整体经济中低效率、低效能产业的比重,不仅无法促进经济增长,反而会造成相关产业的产能过剩。

因此,我们应该坚定不移地解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

楼市的确变了。然而,这个变化仅仅是开始,希望今后将过去脚下的“风火轮”取下,一步一个脚印地走向平稳健康发展的轨道,进一步实现高质量的发展。

57

主题

5439

帖子

1万

积分
2
 楼主| 发表于 2018-12-3 08:14 来自手机 | 只看该作者
楼市的确变了。然而,这个变化仅仅是开始,希望今后将过去脚下的“风火轮”取下,一步一个脚印地走向平稳健康发展的轨道,进一步实现高质量的发展。

57

主题

5439

帖子

1万

积分
3
 楼主| 发表于 2018-12-3 08:15 来自手机 | 只看该作者
人民网一大早就发表文章,所以2018年只是开始!

15

主题

2141

帖子

8209

积分
4
发表于 2018-12-3 08:25 | 只看该作者
简阳这个行情丶政府只有拆房返房丶否则要死好多房企丶或房纠太多丶

0

主题

667

帖子

1388

积分
5
发表于 2018-12-3 08:30 | 只看该作者
关系是简阳拆了不修还房...逼你去买商品房...强行托市

7

主题

1352

帖子

5595

积分
6
发表于 2018-12-3 21:57 | 只看该作者
看看

57

主题

5439

帖子

1万

积分
7
 楼主| 发表于 2018-12-4 00:35 来自手机 | 只看该作者
广东顺德40年坚守实业不靠房地产,不相信“猪会长翅膀”


第一财经
5小时前 · 第一财经官方账号
800多平方公里的广东顺德,创造出3000多亿元地区生产总值,成为全国最大家电生产及供应基地,崛起两家世界500强企业。

日前,在中国县域经济论坛暨《顺德40年:一个中国改革开放的县域发展样板》(下称“《顺德40年》”)新书发布会上,北京大学国发院BiMBA院长陈春花教授称,顺德有几个地方值得研究:一是政府转变角色,二是明晰保护产权改革,三是龙头企业带动,四是尊重市场规律,五是敢于天下先的人精神。

她说,顺商(即顺德商人)最大的不同就在于,实实在在做实业。在顺德,很难听到“风口”这个词,也不会听到“猪会长翅膀”这句话。

务实干实业的顺德人

论坛上,北京大学国家发展研究院院长姚洋将顺德的成功归为三要素:一是邓小平同志开创的务实主义道路最为重要;二是给地方自主权,给地方试验的空间;三是公开的讨论有利于凝聚共识,推动改革进一步深化。

作为中国经济发展的一个缩影,顺德从过去的中国百强县之首,到今天的全国综合实力百强区第一,正是践行中国改革开放的一个样板。



顺德农商银行董事长姚真勇称,顺德的产业不是靠房地产、也不是靠投机发展起来的,而是认认真真、耐得住寂寞,几十年如一日,在制造业等实体经济方面走出自己的一片天地。在今天顺德面临新的转型升级与新的突破之际,这种专注和企业家精神都是非常宝贵的精神财富。……。

0

主题

94

帖子

320

积分
8
发表于 2018-12-4 01:25 | 只看该作者
简阳的房地产市场啥时候能成为平稳健康的房地产市场。寄予厚望!

57

主题

5439

帖子

1万

积分
9
 楼主| 发表于 2018-12-4 08:43 来自手机 | 只看该作者
房地产调控成果来之不易
中国经济网(来源:经济日报) 2018-12-04 07:10:31
房地产调控的重点,在于抑制房价过快上涨,避免诱发楼市危机乃至更大范围的危机,通过保持房价长期基本稳定,缩小房地产业与其他行业之间的利差,有效引导资金回归实体产业部门,解决房地产投机炒作的历史顽疾

我国房地产市场全面调控至今,已两年有余。目前,我国长期形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上,房地产价格调整的影响开始向销售量、资金端及土地市场传导,整个产业链降温意味着调控已经取得了阶段性进展,这一调控成果来之不易,意义重大。

可以说,目前我国房地产市场调控思路和措施是正确的、有效的。调控重点在于抑制房价过快上涨,避免诱发楼市危机乃至更大范围的危机,通过保持房价长期基本稳定,缩小房地产业与其他行业之间的利差,有效引导资金回归实体产业部门,解决房地产投机炒作的历史顽疾。同时,实体经济发展将不断提高居民的收入水平。只要未来居民收入的涨幅长期超过房价涨幅,不断降低房价收入比,通过“挤泡沫”而非“刺破泡沫”方式,就能实现我国房地产市场“软着陆”,避免断崖式剧烈调整。这种着眼长期、主动调整、平稳化解的应对房地产市场风险策略,与当年美国和日本房价泡沫破裂时期的着眼短期、被动调整、剧烈波动的特点,形成了鲜明对比。……。

57

主题

5439

帖子

1万

积分
10
 楼主| 发表于 2018-12-4 08:44 来自手机 | 只看该作者
面对房价下跌,国家级政府媒体连续发声,调控效果显著。

57

主题

5439

帖子

1万

积分
11
 楼主| 发表于 2018-12-4 08:45 来自手机 | 只看该作者
只要未来居民收入的涨幅长期超过房价涨幅,不断降低房价收入比,通过“挤泡沫”而非“刺破泡沫”方式,就能实现我国房地产市场“软着陆”,避免断崖式剧烈调整。

57

主题

5439

帖子

1万

积分
12
 楼主| 发表于 2018-12-4 08:45 来自手机 | 只看该作者
以上才是国家调控的目的所在!

57

主题

5439

帖子

1万

积分
13
 楼主| 发表于 2018-12-5 20:55 来自手机 | 只看该作者
党媒正视现实楼市泡沫释放了6大信号,购房者要防哪些城市风险?
最近,党媒很给力,不仅及时为老百姓正视听,更是准确把方向,可以说让我们更加安心踏实,不被某些专家故意歪曲解读政策而牵着鼻子走。前有经济日报为买房爱国论进行了有力回击,今天又为楼市泡沫的现实问题客观评价。

12月4日,经济日报再度发文《房地产调控成果来之不易》,应该说对当前房地产市场给予了客观的评价,更对我们未来的调控政策表达了坚定的态度。而且这次对非常敏感的泡沫问题也是毫不回避,甚至毫不客气,这体现了政策的严肃性和坚定性。
信号一:调控来之不易,意味着调控取得一定成效,不会放松也不会太加码。
信号二:小幅降房价是好事,但降房价似乎更是为了防范市场风险。
信号三:主动化解风险去泡沫,脱虚向实实现软着陆,需要提高收入和降房价。
信号四:主动应对可避免风险爆发,强大调控能力下楼市不会出大问题。
信号五:高房价问题依然突出,一些城市泡沫非常严重,房价上涨必须遏制。
信号六:哪些城市泡沫严重?少部分房价虚高的二三四线城市或风险释放。

57

主题

5439

帖子

1万

积分
14
 楼主| 发表于 2018-12-5 20:56 来自手机 | 只看该作者
经济日报说,只要未来居民收入的涨幅长期超过房价涨幅,就能实现软着陆,但是谈何容易?如果在过去的思路里,真的不敢想象,如果房地产不再改变,实体经济就很难起来,收入就很难增长。因为房子是用来住的而不是用来炒的新定位下,指望炒房发财的时代过去了,而且不少人的财富仅仅是纸面财富。

57

主题

5439

帖子

1万

积分
15
 楼主| 发表于 2018-12-5 21:00 来自手机 | 只看该作者
总之一句话:以前逢调控必涨的时代已一去不复返,靠投机炒房暴富的时代也不复存在!还想买房投机的,将永远被套牢。君不见,任大炮一类的人,再也不敢出来放炮了!

40

主题

2170

帖子

1万

积分
16
发表于 2018-12-6 11:25 来自手机 | 只看该作者
未来几年经济会非常差。

15

主题

2141

帖子

8209

积分
17
发表于 2018-12-7 07:37 | 只看该作者
看看未知的事情

57

主题

5439

帖子

1万

积分
18
 楼主| 发表于 2018-12-7 08:02 来自手机 | 只看该作者
业内预测:2019年楼市调控政策难松动


华商报
6小时前 · 华商报官方账号


随着楼市调控政策的不断深入,调控效果逐渐显现,一线城市和部分热点二线城市房地产市场恢复稳定,部分三四线城市房地产市场出现降温。展望2019年,我国楼市调控政策有没有松动的可能性?土地市场是冷是热?新房市场将会有什么变化?这些问题都是社会各界关注的焦点。让我们听一听业内专家的分析。

楼市调控政策难松动

在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后,我国多个城市出台各种楼市调控政策,从限购、限贷、限价到限商、限售,将投机者和炒房者都挤了出去。于是,我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。……!

57

主题

5439

帖子

1万

积分
19
 楼主| 发表于 2018-12-7 12:06 来自手机 | 只看该作者
环京楼盘“冰封”:燕郊楼市价格近腰斩仍无人接盘


人民日报
4小时前 · 人民日报官方账号
与北京一河之隔,距天安门直线距离仅30公里的的河北燕郊,可以说是环京楼市的典型代表。

三年前燕郊曾是涨势凶猛的环京楼市“领头羊”,如今,那里的楼市状况又如何了呢?

央视财经记者进行了调查↓

燕郊房价领跌环京楼市

几近腰斩仍无人接盘

在河北省三河市燕郊镇的京榆大街上,这里同时也是往来北京和燕郊的必经之路。过去,这里曾是燕郊镇最为繁华的房地产销售一条街,但如今,仍在营业的房地产销售中心已屈指可数,大部分的门店已转行,有的门店则干脆关门歇业了。



整个燕郊的楼市就如同此刻接近零度的气温一样,已经陷入了冰封的状态。


投资客“追涨杀跌“

燕郊楼市三年过山车

从2015年左右均价1万多,到2017年上半年的均价近3万,再到如今跌回2015年的房价水平,燕郊楼市在三年多的时间里上演了一轮“过山车”行情,这背后的主要原因是什么呢?……!

57

主题

5439

帖子

1万

积分
20
 楼主| 发表于 2018-12-7 12:07 来自手机 | 只看该作者
人民日报也重点关注房地产了!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

网络违法举报|广告服务|Archiver|手机版|小黑屋|网站法律顾问|设为首页   

网站客服/违法信息举报电话:17340152760  028-27029955  企业/商户建站咨询/广告咨询:17340152760  028-27029955

备案信息:蜀ICP备05026142号-1   川公网安备 51200202000038号    统一社会信用代码:91510185MA6AA95P2D   

签到 发帖 微信 手机版 顶部
快速回复 返回顶部 返回列表